Servicios inmobiliarios integrales
Desde la compra de tu primer hogar hasta la gestión de un portafolio de inversión. Acompañamos cada etapa con rigor profesional y atención personalizada.
Una solución para cada necesidad
Servicios diseñados para acompañarte en cada etapa del proceso inmobiliario, con profesionales especializados en cada área.
Compra y Venta de Propiedades
Asesoría completa en transacciones inmobiliarias: valorización, negociación, coordinación legal y cierre de escritura.
Arriendo y Administración
Gestión integral de propiedades en arriendo: selección de arrendatarios, contratos, cobranza y mantención mensual.
Asesoría Legal
Revisión de títulos, saneamiento de propiedades, contratos de promesa y coordinación con notarías y CBR.
Tasaciones Comerciales
Informes técnicos de valor comercial elaborados por tasadores certificados. Válidos para crédito hipotecario y ventas.
Inversiones Inmobiliarias
Análisis de rentabilidad, due diligence, asesoría en portafolios y búsqueda de activos con potencial de valorización.
Gestión Documental
Tramitación de escrituras, inscripciones en CBR, certificados del SII, Conservador y todos los documentos necesarios.
Compra y Venta de Propiedades
Gestionamos el proceso completo de compraventa de propiedades residenciales y comerciales en Chile. Nuestro equipo te acompaña desde la primera visita hasta la firma de escritura, garantizando una operación segura y al mejor precio de mercado.
Contamos con acceso a propiedades no publicadas y una red de compradores calificados que permite cerrar operaciones con mayor rapidez.
Ver propiedades disponibles →Proceso paso a paso
Por qué con B&C
Arriendo y Administración
Administramos tu propiedad en arriendo de principio a fin. Nos encargamos de encontrar arrendatarios calificados, redactar contratos, gestionar pagos y resolver cualquier inconveniente, para que tú solo recibas la renta mensual.
Ofrecemos modalidad de administración completa con reportes mensuales y garantía de arriendo.
Consultar comisiones →Proceso paso a paso
Por qué con B&C
Asesoría Legal Inmobiliaria
Nuestro equipo legal revisa cada aspecto jurídico de tu operación: títulos de dominio, cargas, gravámenes, prohibiciones y estado registral en el Conservador de Bienes Raíces.
Coordinamos directamente con notarías, el SII y el CBR para asegurar que cada documento esté en orden antes de firmar.
Agendar consulta legal →Proceso paso a paso
Por qué con B&C
Tasaciones Comerciales
Emitimos informes de tasación comercial elaborados por profesionales certificados y aceptados por bancos, notarías y el SII. Válidos para crédito hipotecario, herencias, donaciones y operaciones de compraventa.
Utilizamos metodologías de mercado comparativo, costo de reposición y valor de capitalización de rentas según el tipo de propiedad.
Solicitar cotización →Proceso paso a paso
Por qué con B&C
Inversiones Inmobiliarias
Asesoramos a personas e instituciones en la construcción y gestión de portafolios inmobiliarios. Desde la compra de un primer departamento para arriendo hasta la adquisición de edificios completos o terrenos con potencial de desarrollo.
Realizamos análisis de TIR, rentabilidad bruta y neta, y escenarios de valorización a 5 y 10 años para cada activo.
Agendar reunión de inversión →Proceso paso a paso
Por qué con B&C
Gestión Documental
Nos encargamos de toda la burocracia relacionada a la propiedad: tramitación ante el SII, inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces, certificados de dominio vigente, hipotecas, prohibiciones y más.
Sin filas, sin demoras. Tu tiempo vale más que una gestión notarial.
Ver documentos disponibles →Proceso paso a paso
Por qué con B&C
operaciones 2024
Un proceso claro en cada etapa
Sin sorpresas, sin demoras innecesarias. Cada cliente tiene un ejecutivo dedicado que coordina cada paso hasta el cierre.
Entendemos tu situación, objetivos y presupuesto. Sin compromiso.
Diseñamos un plan de acción con servicios, plazos y costos claros.
Un ejecutivo dedicado coordina cada gestión y te mantiene informado.
Cerramos la operación y te acompañamos en los trámites posteriores.
¿Por qué elegir B&C?
Lo que nos diferencia no es solo lo que hacemos, sino cómo lo hacemos.
Líderes en el mercado
Top 5 corredoras en el ranking Proptech Chile 2024. Reconocidos por nuestros pares y clientes.
Equipo especializado
Asesores con certificaciones en finanzas, derecho inmobiliario y administración de activos.
Cobertura nacional
Operaciones activas en 8 regiones del país, con red de contactos en todas las principales ciudades.
Operaciones seguras
Revisión legal estricta en cada operación. Sin excepciones, sin atajos. Tu inversión está protegida.
Lo que más nos preguntan
Respuestas directas a las dudas más comunes sobre nuestros servicios.
Nuestra comisión estándar es del 2% + IVA sobre el precio de venta, pagadera al momento del cierre de escritura. En operaciones de alto valor o inversión institucional, la comisión es negociable. La consulta inicial y la evaluación de la propiedad son siempre sin costo.
La administración completa incluye: búsqueda y evaluación de arrendatario, redacción de contrato, acta de entrega, cobranza mensual, gestión de mantenciones, reporte mensual al propietario y representación ante el arrendatario. La comisión es un 8% sobre la renta mensual.
El plazo estándar es de 5 días hábiles desde la visita técnica. Contamos con modalidad urgente (48 horas hábiles) con un recargo del 30%. El informe es entregado en formato digital firmado y sellado, válido para instituciones bancarias y SII.
Atendemos tanto a personas naturales como a empresas, sociedades de inversión y family offices. Para clientes corporativos tenemos un equipo especializado con experiencia en operaciones de mayor envergadura, portafolios y proyectos de desarrollo.
Sí. Contamos con corresponsales en las principales ciudades del país, lo que nos permite gestionar documentación y coordinar operaciones en Antofagasta, Valparaíso, Concepción, La Serena, Temuco y otras ciudades importantes.
Lo que dicen quienes confían en nosotros
"El proceso de venta fue impecable. Tuvimos oferta a los 12 días y cerramos escritura en 38 días desde el mandato. Nunca esperé esa rapidez."
"Llevo 3 años con ellos administrando dos propiedades. Cero dolores de cabeza: los reportes son claros y los arrendatarios siempre han sido de calidad."
"Construí un portafolio de 4 departamentos con su asesoría. El retorno real superó las proyecciones en el segundo año. Muy recomendados para inversión."
¿Listo para dar
el siguiente paso?
Cuéntanos tu situación y uno de nuestros asesores te contactará en menos de 24 horas para orientarte sin compromiso.